Pergunta do Teste Tailandês: O Sr. A alugou as terras da Sra. B para cultivar durante 15

Question / คำถาม

O Sr. A alugou as terras da Sra. B para cultivar durante 15 anos, mas não celebrou contrato de arrendamento. Se a Sra. B não pagar a renda, o Sr. A pode intentar uma ação judicial ou não?

(นาย ก ให้นาง ข ที่นาเช่าเป็นทำนา 15 ปี แต่ไม่ได้ทำสัญญาให้เช่า หากนาง ข ไม่ชำระค่าเช่านาย ก จะฟ้องร้องได้หรือไม่อย่างไร)

Mr. A rented Mrs. B's land to farm for 15 years but did not enter into a rental contract. If Mrs. B does not pay the rent, can Mr. A file a lawsuit or not?

Answer choices / ตัวเลือก

1. A. O Sr. A pode processar a Sra. B e receber a renda de 15 anos (นาย ก จะฟ้องร้องนาง ข ได้และได้รับค่าเช่าครบ 15 ปี) (Mr. A can sue Mrs. B and receive the rent for 15 years)
2. B. O Sr. A não pode processar a Sra. B porque as partes contratantes não fizeram um contrato de arrendamento (นาย ก จะฟ้องร้องนาง ข ไม่ได้ เพราะคู่สัญญาไม่ได้ทำเป็นสัญญาเช่า) (Mr. A can't sue Mrs. B because the contracting parties did not make a lease agreement)
3. C. O Sr. A pode processar a Sra. B e receber metade da renda do período de arrendamento de 15 anos (นาย ก จะฟ้องร้องนาง ข ได้ และได้ค่าเช่าครึ่งหนึ่งของระยะเวลาเช่า 15 ปี) (Mr. A can sue Mrs. B and receive half the rent of the 15-year lease period)
4. D. O Sr. A pode processar a Sra. B se a Sra. B não pagar a renda, mas só pode ser exigido por 3 anos (นาย ก จะฟ้องร้องนาง ข ได้ หากนาง ข ไม่จ่ายค่าเช่าแต่จะบังคับได้เพียง 3 ปี) (Mr. A can sue Mrs. B if Mrs. B does not pay the rent, but can only be enforced for 3 years)